中观层次的城市设计管控方式探讨——以舟山市千岛中央商务区城市设计为例（三）

中观层次的城市设计管控方式探讨——以舟山市千岛中央商务区城市设计为例（三）2019-07-084.3.3对片区风貌的管控——分类控制、控放并举为体现“丰富多元的街区风貌”、“鲜明特色的海岛建筑”的规划特征，本次城市设计定义了三种不同类型和控制力度的街坊：一般风貌街坊、特色风貌街坊和特质风貌街坊（图6），以及差异化的建筑表达形式（图2）与管控方式。图6风貌分区示意图Fig.6Diagramofscenerydivision资料来源：上海同济城市规划设计研究院有限公司.舟山市千岛中央商务区控制性详细规划（含城市设计）.2017.（1）一般街坊风貌与建筑管控一般街坊是作为整体风貌的基准街坊，采取通则控制的方式进行释义，力求简洁，保证城市设计的开放性和城市开发的灵活性。对一般街坊内的建筑，规定了建筑母题的基本模式，如围合式布局、鼓励立面采用具有当地特色的石材等。（2）特色街坊风貌与建筑管控特色街坊是本次城市设计确定的“重点设计街坊”，是体现小干岛特色功能、营造并展现空间形象的主体。根据功能特点体现风貌上的差异性，通过特殊条文说明，制定更加全面的导控要求，例如建筑形式上增加建筑组合方式、底层裙