【MBA教学案例】万科：房地产业要向制造业学习

【作 者】 中央财经大学商学院 胡宗良 【所属行业】 房产 【适用对象】 研究生 【摘 要】 近20年来，由于中国房地产人生一路走高，大多数开发都采取囤地囤房的模式寻求最佳的售房时机，以获得利润的最大化，但万科一直像制造业那样采取快速销售的方式，强调销售的规模和速度，而不是交易时机的最优化，这种模式促使万科的规模增长一路领先，成为全球最大的房地产开发商，但也在一定程度上降低了万科的利润率。那么万科这种模式在中国情景下是合理的吗？未来的社会经济变化又会对万科模式有什么影响？ 【关 键 词】 万科，房地产业，制造业，销售模式，MBA，教学案例 【发布日期】 2020-08-20【【MBA教学案例】万科：房地产业要向制造业学习教学案例】万科：房地产业要向制造业学习2020年08月20日摘要：摘要：近20年来，由于中国房地产人生一路走高，大多数开发都采取囤地囤房的模式寻求最佳的售房时机，以获得利润的最大化，但万科一直像制造业那样采取快速销售的方式，强调销售的规模和速度，而不是交易时机的最优化，这种模式促使万科的规模增长一路领先，成为全球最大的房地产开发商，但也