戴德梁行（C&W）：新冠肺炎疫情后的复苏——中国冷链物流产业蓬勃发展

戴德梁行（C&W）：新冠肺炎疫情后的复苏——中国冷链物流产业蓬勃发展2020-09-2811摘要摘要随着近年来中国居民收入的增长，消费者对他们购买的商品、产品和服务的要求越来越高。这些商品包括新鲜的农产品和医药用品，都需要冷链运输。同时，中国生鲜电商行业也在迅速发展。根据欧睿咨询和前瞻产业研究院统计数据显示，2019年中国生鲜电商市场规模约为2,888亿元人民币，同比增长19.1%，占中国生鲜零售市场总额的5.6%以上。近年来，以需求为主导的产业增长使得冷链物流得到了长足的发展。相应地，中国冷链物流仓储供应面积也在同步增长。根据物联云仓数据，2019年全国冷库仓储的总存量超过665万平方米，占物流仓储总量的2.15%。据物联云仓统计数据显示，2019年我国冷库资源从地区分布来看，排名前五的是，辽宁、河南、四川、江苏和广东。每个省的冷库面积均超过39万平米，其中辽宁省更是超过了106万平米。从区域冷库空置率对比来看，2019年南京冷库空置率较高，高达15.5%。成都、郑州和广州地区空置率较低，均低于4%。各个城市的租金水平也有所差别。沿海地区的租金普遍较高，但内陆地区的租金普遍