平安证券：地产行业周报：地方加强预售金监管，“好房双11”成交近千亿

20202020年年1111月月1515日日证券研究报告证券研究报告行业评级：地产行业评级：地产强于大市（维持）强于大市（维持）请务必阅读正文后免责条款平安证券研究所地产团队、固定收益团队地产行业周报地产行业周报地方加强预售金监管，“好房双地方加强预售金监管，“好房双1111”成交近千亿”成交近千亿2核心摘要核心摘要本周观点：本周观点：本周我们对房企双十一线上卖房情况进行梳理，乐居数据显示2020年“好房双11”活动期间（10.22-11.11）总访客量超4350万、总浏览量超2.89亿，累计成交4.2万套、成交规模约931亿元，参与房企302家，规模及关注度明显提升。以公布的释放补贴及成交规模估算，整体优惠比例约为1.7%，力度相对有限。从线上在售产品进行观察，主要为购房诚意金、优惠券等，实际成交仍需线下完成。对房企而言，去化承压下借助互联网平台吸引流量亦为不错尝试。1-10月30家主流房企销售目标完成率79.3%，在完成全年目标假设下，11-12月整体销售额同比增速将达20.9%，后续积极供货仍为主流选择，销售表现亦值得期待。目前地产板块估值已跌至近五年9%分位，考虑主流房企