亿翰股份：房地产行业：浅谈中国房地产市场，发展美国模式的可能性

电话：021-80197619邮箱：yihanzhiku@ehconsulting.com.cn上海|北京|深圳|武汉|成都上海亿翰商务咨询股份有限公司亿翰智库·专业出品1所属行业所属行业房地产房地产发布时间发布时间22020020年年1122月月33日日行业行业研究研究浅谈浅谈中国房地产市场中国房地产市场发展美国模式的可能性发展美国模式的可能性核心观点：核心观点：我国房地产市场向美国模式转变的态势明显，但是美国模式对中国房地产市场环境并不完全适用，仅仅依靠美国模式而成为一个成熟的房地产市场也存在阻碍。现阶段需要做的是结合社会背景等因素，借鉴美国模式可行的部分，探索出一条适用于中国，能够保障房地产市场平稳健康发展的“中国模式”。一一、什么是美国模式？什么又是香港模式？、什么是美国模式？什么又是香港模式？所谓的“美国模式”，是强调房地产的所有环节都应由不同的专业公司来共同完成，房地产的核心是金融运作而非开发建设。所谓“香港模式”，就是指房地产开发从投资买地、开发建设到营销销售、物业管理等环节全部由一家开发商独立完成，并由开发商主导整个环节。二、中美房地产制度、模式相差巨大二、中美房地产