大型保障性住房项目的规划实践——以西善桥岱山西侧经济适用房项目为例

大型保障性住房项目的规划实践——以西善桥岱山西侧经济适用房项目为例2012-03-26摘摘要：要：近年，南京主城边缘的大规模保障性住房已成为全市保障性住房建设的主力军，大规模集中建设已成为趋势，在全市的大型保障性住房项目中雨花区西善桥岱山项目是其中占地最大的一个项目，此案例作为大型保障性住房项目实践的尝试，可以从中总结出保障性住房选址、设计、建设中的一些规划思考，对下一步的工作提供可参考的借鉴。关键词：关键词：大型保障性住房，规划，实践11背景：保障性住房大型化的发展趋势背景：保障性住房大型化的发展趋势自1998年以来，伴随着我国住房制度改革的不断深化，我国建立了以住房公积金制度、经济适用房制度、廉租房制度为主要内容的城镇住房保障制度体系，保障性住房政策在实施十几年的时间里，无论是政策上还是实践上都取得了显著的成效，目前南京市的保障性住房从建设方式来看，主要是集中建设和在商品房中配建两种方式。近年，南京主城边缘的大规模保障性住房已成为全市保障性住房建设的主力军，大规模集中建设已成为趋势，究其原因，其一，政策导向发生了变化，目前全市经济适用房、廉租房等保障性住房仅占住房供应总量的5%左