张家港香蜜湖居住区修建性详细规划
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2020-09-14 23:27:21
文档简介:
张家港香蜜湖居住区修建性详细规划2007-08-29规划区位于张家港经济开发区南区,新丰河两侧,东至育才路,西及金港大道,以香蜜湖为中心,南北长约990米,东西宽约730米,面积约54.4公顷。本案有一定特殊性,位于开发区的特殊区位决定其整体定位;已通过审批的局部地块方案,以及现状村镇边界、厂房边界等因素决定方案平面布局的多方面协调性。规划区由南、北二区共同构成,北部定位为拆迁安置区,南部定位为普通居住区。规划由城市的整体空间环境出发,从城市设计角度综合考虑,与周边区域规划建设协调,共同构成完整的城市功能布局与城市空间形态。规划布局将地块明确划分为北部的安置房用地和南部的商品房用地。北部采用居住小区——组团——街坊三级结构模式,南部采用居住小区——街坊两级结构模式。北部布局:规划用地面积24.76ha,安置住户达1500户。分为东西两个片区(西片区方案已审批通过,本案以协调为主),均为多层住宅,建筑朝向基本为正南及略偏东南方向,保证1.4的日照间距。南部布局:规划用地面积27.95ha,其中水域面积高达4.5ha。自然景观资源优越,为建造高档住宅小区提供有利条件。以香蜜湖为中心进行规
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