巨人万科：困惑与反思

巨人万科：困惑与反思巨人万科：困惑与反思2009年03月17日“从海拔8844米的高度俯瞰能看到什么？”王石说：“其实，登顶那天云雾弥漫，能见度很低，什么都看不到。”“到山顶的一瞬间是什么感觉？”王石说：“几乎没有任何感觉。”这样的“高度”面前，万科开始担心“大”风险。当中国经济遇到了前所未有的挑战，当万科提交了一份从没有过的盈利下降的年报，站在高处的巨人万科，开始反省曾经走过的路。万科——这位一直在孤独和怨言中前行的巨人正陷入困惑之中。否定与肯定之间，注解行走的意义。　　　早春，福州市五四北区域的原福泰钢铁厂旧址，看不到丝毫拆迁的迹象，琴亭湖还停留在一个土坑的雏形阶段。这一地块从2007年9月11日起就以“福州地王”的身份落入万科的囊中，但是在一期销售完毕后，直到今天也没有动工的迹象。以至于在万科企业股份有限公司(万科A，000002)2008年年报中，这块名为“金色榕郡”的项目被列入万科计提存货减值准备的首位，共计提1.52亿元。　　　据悉，万科有意向当地政府退掉福州五四北地块的剩余土地，目前双方仍处于僵持状态。“退地”这样棘手的难题，也许只是以万科为首的中国房地产企业在2009