中国银河：房地产行业10月行业动态报告：三季度杠杆水平下降，仓位估值双筑底为板块打开空间
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2020-11-11 10:12:56
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www.chinastock.com.cn证券研究报告请务必阅读正文最后的中国银河证券股份公司免责声明行业研究行业研究报告报告●房地产房地产行业行业2020年年11月月6日日三季度三季度杠杆水平下降，杠杆水平下降，仓位估值双筑底仓位估值双筑底为板块打开空间为板块打开空间——10月月行业动态报告行业动态报告房地产行业房地产行业推荐推荐维持评级维持评级核心观点核心观点:“金九银十”后，年末销售将理性增长。“金九银十”后，年末销售将理性增长。从我们跟踪的重点城市高频数据来看，37城2020年10月新房销量同比增速为3.6%，较9月增速减少6.3pct，10月市场整体销售较9月再度降温，我们预计年末房企推盘量将加大，但考虑到银行信贷额度的影响，未来两个月市场销售或将理性增长。三季度杠杆水平下降明显，长期来看行业利润率有望迎来改善。三季度杠杆水平下降明显，长期来看行业利润率有望迎来改善。利利润表：润表：板块三季度营收增幅收窄、归母净利润下降，整体费用水平控制良好，长期行业利润率有望迎来改善。融资新规叠加四季度房企销售业绩压力，加快销售和竣工结算两手抓，房企全年业绩或有保障。资产负债表：资产
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