特大城市先进制造园区转型路径研究——以上海市莘庄工业区为例（上）

特大城市先进制造园区转型路径研究——以上海市莘庄工业区为例（上）2018-09-11提要：提要：随着园区大规模增量扩张进入尾声，存量转型已成为产业园区新的发展议题。通过对产业园区转型规划方法论的回顾与比较，思考当下特大城市先进制造园转型规划研究的差异与不足。认为，先进制造园的转型规划，应从关注土地供应、经济评估的供给型思路，转向深入研究需求，谋划更精准的转型路径。从人群、企业的需求切入，运用位置大数据、企业普查大数据的方法，提出精细化转型的规划思路，并结合上海闵行区莘庄工业区的特点，提出针对类似先进制造园区转型研究的基本方法。关键词：关键词：先进制造园，转型规划，需求研究，大数据11研究背景研究背景近年来，随着经济发展进入新常态，各类产业园区谋划“转型提升、二次开发”成为了时下重要的规划话题。在转型路径的谋划中，特大城市的一些制造园区已经开始出现明显的路径分异。结合案例研究与规划实践，可以初步将园区转型规划归纳为三种类型。第一类，是区位相对较好，但工业发展已显乏力的制造园区，开始逐渐向居住、商办等城市功能转型，如上海长风工业区、上海浦江镇闵东工业区。这类园区的转型，侧重点在于研究转型