瑞士再保险（Swiss Re）：“安其居，乐其业”——中国住房保险发展路径探讨（一）

瑞士再保险（SwissRe）：“安其居，乐其业”——中国住房保险发展路径探讨（一）2020-10-26前言过去十年是中国保险行业快速发展的十年。但是相较于其他商业险种，我国住房保险却是起步较早、然而发展缓慢：在其他市场，住房保险的普及率一般能达到60%到80%，而在我国，却低于10%，这与我国近年来繁荣发展的住房市场十分不相称。根据央行最近所做的一项调查，我国城镇居民住房拥有率达到96%，家庭资产中住房占比近七成，发展滞后的住房保险更与这一现状脱节。为和业界同仁共同探索这一潜力颇大的领域，瑞再研究院中国中心及瑞再财产险团队共同推出了这份有关住房保险的研究报告。该研究报告整合了瑞再对于各个典型市场住房保险发展的观察与思考，同时结合中国的住房特点和相关制度，深入分析和探讨了发展住房保险的两大路径。本报告特色和创新性都很鲜明：拓展了“住房保险”的内涵外延，不仅包含常见的楼体和屋内财产保险，也扩展到了关乎到民生的小区公共区域和共用设施设备保险；通过对银行和消费者的问卷访谈，建议银行规范和促进住房贷款保险市场，以更好地推进我国住房市场的良性发展，此外，还创新性地提出在住房专项维修资金中引入保险