瑞士再保险（Swiss Re）：“安其居，乐其业”——中国住房保险发展路径探讨（五）

瑞士再保险（SwissRe）：“安其居，乐其业”——中国住房保险发展路径探讨（五）2020-11-0578%的受访者愿意将部分大修资金转化为小区公共设施保险。在我们简单介绍了小区公共设施保险的优点(及时维修理赔和检查维护)之后，78%的受访者表示比较/非常愿意使用部分大修资金购买住房保险。其原因是：无需增量资金，没有增加住户的经济压力；能够部分取代物业服务，实现维修质量的提升。在物业服务水平一般的小区，居民比较有意愿将部分大修资金转化为小区公共设施保险。需要指出的是，我们发现，生活在房价小于等于5万/平方米小区的住户，其转换大修资金为小区公共设施保险的意愿高于生活在房价高于5万/平方米小区的住户。我们推断：在房价相对偏低的小区内，物业服务质量较低，公共设施没有获得很好的维护，导致小区整体环境受损，住户希望寻求新的解决方案来提升小区维护的质量。相比之下，在房价偏高的小区，物业服务质量较高，住户对新解决方案的诉求就没那么强烈。居民对小区公共设施保险的期望主要在于：风险管理，维修效率提升，投资增值。在调查中，我们进一步询问了受访者对小区公共设施保险的期望和需求，也进一步明确了保险公司的价