-房地产行业：销售回升助投资改善，监管趋严拿地降温

1销售回升助投资改善，监管趋严拿地降温销售回升助投资改善，监管趋严拿地降温10月房地产销售仍旧回升，居民按揭贷款小幅增长，行业景气度持续回暖，房地产开发投资保持扩张。涉房贷款金融监管趋严，地方政府收紧购房政策数量增加，房企拿地节奏有所放缓。全国房价分化，一线城市房价上涨压力依旧不小。一一、商品房销售回升，房价分化特征显著、商品房销售回升，房价分化特征显著10月房地产销售面积累计同比增速为0，较9月回升1.8个百分点。在房企加大降价促销的推动下，商品房销售状况表现良好。10月全国商品房销售额累计同比增长5.8%，较9月上涨2.1个百分点，是自2017年末以来最高水平，商品房销售呈现量价齐升态势。商品房去库进行时，已连续第8个月去库。10月新开工和竣工增速均保持较好回升态势，施工增速运行平稳，建筑业活动状况有所改善。10月70个大中城市新建商品住宅价格指数同比增长4.2%，较9月回落0.3个百分点，二手住宅价格指数同比增长2.1%，较9月小跌0.1个百分点。一线城市房价依旧存在较强的上行压力，其中二手房价增速较前月扩大0.6个百分点至8%；二线城市二手房价也结束了此前连续17个月下跌势头